出租房的甲醛污染

科学研究也证实，长期居住在不符合装修标准的房子里会对居住者的身心都造成重大伤害。
很多二房东、中介为了让自己的房子能出租一个好的价钱，经常将自己低价租来的房子进行装修和改造。他们使用的装修材料一般都很劣质，甲醛等有害物质也严重超标，住房也有很多存在安全隐患的地方。生活中我们经常也能听到关于入住这种房子身患白血病的案例。

所以租客一定更要重视起来，对于未能提供证明的房子，租客一定要慎重承租。有条件的，也可以租赁或者购买专业设备进行检测。

针对长租公寓市场屡屡曝出“甲醛超标”“租赁贷” “高进低出”“长收短付”等问题，自2021年起，国家住建部颁布的《住房租赁条例》规定，以下4类房子将不得用于出租：

第一类：不符合工程建设强制性标准的房子禁止出租；

第二类：阳台、地下室、卫生间、厨房等非居住空间禁止出租；

第三类：不符合室内装修国家有关标准的房子禁止出租；

第四类：有居住权等依法不得出租的房子禁止出租。
住房租赁室内装修新规解读：
目前，判断室内空气质量的主要标准是《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和《室内空气质量标准》。

标准中规定了甲醛/苯/TVOC/氨/氡/甲苯/二甲苯等七项室内空气污染物的浓度标准，一旦出租房屋违反国家相关标准，装修污染浓度超标，若情节严重的，对个人处1万以上、5万以下罚款；对单位处10万以上、50万以下罚款。
如果因承租人身体健康造成的损失或者构成犯罪，须依法承担赔偿责任，并追究刑事责任。

《住房租赁条例》强调保护租客利益，把“室内装修、空气质量检测”作为重点标准列出，其实是为租户生活提供的安全保障，租客在发现问题后也可以向有关机构反映，合法维护自身权益。